【40代独身女性 マンション購入記6】4軒目のモデルルームは通勤に便利な都内の新築マンション

こんにちは、SUGARです！
今回は、4軒目の新築マンションのモデルルーム見学をしたときのことをお話していこうと思います。

4軒目の物件も、まったく縁もゆかりもない都内エリアの新築マンションでした。

3軒目のエリアと少し近かったこともあり、同じ日に3軒目と4軒目をはしごして見てきました。

SUGAR

効率よく見て回れるメリットはあるけど、結構疲れました…笑。

見学したモデルルームの概要

物件概要（物件D）

・新築マンション
・35㎡の1LDK
・駅徒歩5分以内

通勤で使っている路線だったこともあり、とても便利そうだったので、見学に行ってみることにしました。

ただ、少し災害系が気になるエリアというのと、縁もゆかりもなくて全く土地勘もなかったので、場所の不安は少しありました。

モデルルームに行ってみての感想

周辺環境や立地

駅前にお店もいくつかあり、さらに今後ショッピングモールができるということで、かなり生活はしやすそうでした。そしてなにより会社の最寄り駅まで直通で20分くらいという利便性…！しかも始発駅。しかもほぼ駅前という好立地で、エリア的には条件は悪くなかったです。

建物の説明

災害が気になるエリアではあるので、ここも階数にはこだわりました。希望する部屋は上層階が空いていたので条件的にはクリアでした。南向きの部屋が多いのと、車を所有していない私には駐車場がないのもよかったです。（駐車場があると管理費や修繕費が上がりますからね…）

間取りと価格

このお部屋もバルコニーがとても広かったです。あと南向きだったのもよかった。ただ、間取りがちょっとクセがあるというか使いづらいというか…。このデべってどの物件も間取りがちょい難ありなんですよね。なんでこんなにそろいもそろってへんてこりんな間取りなんだろう…っていうね。アウトフレームじゃないし。（多分、わかる人にはどのデべかわかっちゃいますね。笑）価格は2～3軒目と同じくらいだったかな。

資産計画（費用のシュミレーション）

こちらもフルローンでシュミレーションしていただきました。が、だいたい想定の範囲内でしたね。

営業担当者

同年代か少し若いかなってくらいの男性でした。なんかうまく言えないんですけど、最初の話し方からもうこの人ないな、って感じでした。売る気満々な感じで、隙を狙っている感じが透けて見えるというか…。これまでの営業さんがみんな品があって控えめな人が多かったこともあり、ギャップがすごかった。この人からは買いたくないって思うくらい気分が乗りませんでしたね…。

さいごに

この物件がどうのこうのっていう前に、このデべの物件は買いたくないなーと思ったので、帰宅後、即お断りしました。でもその後も、他の物件の営業電話やメールがしつこくてちょっと面倒くさいです。

たぶん、ここまで言ったらどこのデべかわかっちゃうと思うんだけど、唯一、行って後悔したところでしたね。